农民建“小别墅”时，除重点考虑安全性，还要考虑节能、节地需求。昨日，记者从全市农村住宅通用图集（修编）方案评审会获悉，为改善村容村貌，体现地域特色，市建委组织、编制的《重庆市农村住宅通用图集》将在下月中旬，免费向全市9000多个村发放，由各乡镇指导农民免费选用。
据悉，1998年、2002年、2005年，市建委曾3次编制了农村住宅图集，但由于多种原因，前3套图集的普及率并不高。
根据我市地质条件和农民经济水平，第4套《重庆市农村住宅通用图集》将我市分为主城、渝西、渝东北、渝东南4个片区，并确定30种房屋设计方案，供广大农民选择。
市建委小城镇建设处负责人介绍，经专家评审出的30种方案，富有浓郁的巴渝特色。比如，在建筑色彩上，沿用青瓦白墙的传统民居建筑符号，辅以石材、墙裙、木色穿斗，立面主要采用柱廊及穿斗式人字形坡顶屋造型，既充满地域特色，又充满田园风光。
按照《重庆市农村住宅通用图集》，每户住宅考虑了节地、节能需求，每套占地面积不超过120平方米，建筑面积在160平方米—240平方米间，二至三层，多数看起来就像一栋独立或连排的“小别墅”，造价也与现有水平差不多，集中在4万元—5万元。另外，还充分考虑了堂房、内外庭院等农村特色建筑，并配套了禽舍、晒坝(台)、粮仓、贮藏间、沼气池等。
70万即可享受叠加洋房的舒适空间，提前圆青年“别墅”梦想。海派青城“自由之墅”，东渡首创的类别墅产品。其主力面积集中在88㎡-127㎡之间2房和3房，由共4层的叠加房型升级版所组成。房型虽然不大，却拥有2-3层的立体空间，同时带有底层花园入户、顶层坡屋顶设计、多阳台、整层套房等诸多优点。厨卫设计比较适宜，另外阳台最多可达5个。面积精致，总价70万起就能轻松享受到花园、多阳台等，十分契合当代年轻人追求时尚和舒适生活的需求，让青年提前一步享受“别墅”生活。海派青城位于新桥板块中心区域，整体规模近14万㎡，北面紧邻莘闵别墅区，距离莘庄仅6-7公里。在项目步行5分钟的生活圈内，肯德基、农工商超市、建设银行、菜场等生活配套十分便利成熟。
据了解，该案由20年致力于青年人居研发的东渡国际开发。东渡国际集团不断开拓和创新最符合青年人居生活要求的住宅。海派青城不仅是东渡国际经验的累积之作，更是20年的创新之作，其户型是东渡国际通过举办建筑方案设计大赛评选出来的，是市场稀缺的户型。
“实际上，不仅价格适宜青年首次置业，在户型上我们还创新一种类别墅设计，即89㎡的多层户型。”该案销售经理表示。随着70/90项目开发供应高潮的来临，相信海派青城将以创新的产品及实惠的总价吸引市场的瞩目。
据悉，该案目前正在推广购房惊喜活动。凡在7月31日前购房成功的客户，可享受较大幅度的单价折减优惠。
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